/* =========================================================================
   .Portal — Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
   Sistema de cor e tipografia conforme o manual de campanha da marca
   (2026-08-24-portal-identidade-visual-paleta).

   Regra 60 / 30 / 10 aplicada:
     60% areia ou foto  ·  30% preto  ·  10% âmbar
   Regra de contraste que não pode ser quebrada:
     texto sobre âmbar é SEMPRE preto. Branco sobre âmbar dá 2,2:1 e reprova.
   ========================================================================= */

:root {
  /* primárias */
  --areia:     #EDE7D8;
  --preto:     #040606;
  --ambar:     #E1A24B;

  /* secundárias e apoio */
  --terracota: #9A5122;
  --dourado:   #F5BF58;
  --madeira:   #956F55;
  --verde:     #1E4B43;
  --azul:      #3C5368;

  /* neutros de sistema */
  --grafite:   #2B2F30;
  --nevoa:     #ADB4B5;
  --branco:    #FFFFFF;

  /* derivados de interface */
  --areia-2:   #E4DCC9;
  --linha:     rgba(4, 6, 6, .14);
  --linha-2:   rgba(4, 6, 6, .08);
  --linha-esc: rgba(237, 231, 216, .16);
  --texto-2:   #4A4F50;
  --texto-3:   #6E7375;

  --display: "Playfair Display", Georgia, "Times New Roman", serif;
  --sans:    "Jost", system-ui, -apple-system, "Segoe UI", sans-serif;

  --wrap: 1220px;
  --gut: clamp(20px, 5vw, 60px);
  --sec-y: clamp(64px, 8vw, 118px);

  --ease: cubic-bezier(.22, .61, .36, 1);
  --ease-out: cubic-bezier(.16, 1, .3, 1);
}

/* ---------------------------------------------------------------- reset */
*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }

html {
  scroll-behavior: smooth;
  scroll-padding-top: 88px;
  -webkit-text-size-adjust: 100%;
}

body {
  margin: 0;
  background: var(--areia);
  color: var(--preto);
  font-family: var(--sans);
  font-size: 17px;
  font-weight: 400;
  line-height: 1.62;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
  -moz-osx-font-smoothing: grayscale;
  overflow-x: hidden;
}

img, svg { max-width: 100%; display: block; }
img { height: auto; }
a { color: inherit; text-decoration: none; }
h1, h2, h3, h4 { margin: 0; font-weight: 400; }
p { margin: 0; }
ul, ol { margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
button { font: inherit; color: inherit; background: none; border: 0; cursor: pointer; }

::selection { background: var(--ambar); color: var(--preto); }

:focus-visible {
  outline: 2px solid var(--terracota);
  outline-offset: 3px;
  border-radius: 2px;
}

.wrap {
  width: 100%;
  max-width: var(--wrap);
  margin-inline: auto;
  padding-inline: var(--gut);
}

/* ------------------------------------------------------------ tipografia */
.h1, .h2 {
  font-family: var(--display);
  font-weight: 500;
  line-height: 1.06;
  letter-spacing: -.02em;
  text-wrap: balance;
}
.h1 { font-size: clamp(2.4rem, 6vw, 4.6rem); }
.h2 { font-size: clamp(1.9rem, 4.2vw, 3.2rem); }
.h3 {
  font-family: var(--display);
  font-weight: 500;
  font-size: clamp(1.25rem, 2.2vw, 1.7rem);
  line-height: 1.16;
  letter-spacing: -.015em;
}
.h1 em, .h2 em { font-style: italic; }

/* Selo: caixa alta só aqui e nos botões, como manda o manual. */
.selo {
  display: inline-block;
  font-size: .68rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: .2em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--terracota);
  margin-bottom: 1.3rem;
}
.selo-claro { color: var(--ambar); }

.lead {
  font-size: clamp(1rem, 1.4vw, 1.14rem);
  line-height: 1.68;
  color: var(--texto-2);
  max-width: 58ch;
}
.lead-claro { color: rgba(237, 231, 216, .84); }

/* --------------------------------------------------------------- botões */
.btn {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  gap: .6em;
  padding: 1.05em 2em;
  border: 1px solid transparent;
  border-radius: 2px;
  font-size: .78rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: .13em;
  text-transform: uppercase;
  line-height: 1;
  white-space: nowrap;
  transition: transform .4s var(--ease-out), background-color .3s, border-color .3s, color .3s;
}
.btn:hover { transform: translateY(-2px); }
.btn:active { transform: translateY(0); }

/* Âmbar com texto preto. Nunca inverter. */
.btn-ambar {
  background: var(--ambar);
  color: var(--preto);
  border-color: var(--ambar);
}
.btn-ambar:hover { background: var(--dourado); border-color: var(--dourado); }

.btn-preto { background: var(--preto); color: var(--areia); border-color: var(--preto); }
.btn-preto:hover { background: var(--grafite); border-color: var(--grafite); }

.btn-linha { border-color: var(--linha); color: var(--preto); }
.btn-linha:hover { border-color: var(--preto); }

.btn-linha-claro { border-color: var(--linha-esc); color: var(--areia); }
.btn-linha-claro:hover { border-color: var(--areia); }

.btn-bloco { width: 100%; }

/* ------------------------------------------------------------------ nav */
.nav {
  position: fixed;
  top: 0; left: 0; right: 0;
  z-index: 100;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  gap: 24px;
  padding: 18px var(--gut);
  transition: background-color .45s var(--ease), padding .45s var(--ease), border-color .45s;
  border-bottom: 1px solid transparent;
}
.nav.is-stuck {
  background: rgba(237, 231, 216, .93);
  backdrop-filter: blur(14px);
  -webkit-backdrop-filter: blur(14px);
  border-bottom-color: var(--linha-2);
  padding-block: 12px;
}
@supports not (backdrop-filter: blur(4px)) {
  .nav.is-stuck { background: rgba(237, 231, 216, .99); }
}

.logo { height: 30px; color: var(--areia); transition: color .45s var(--ease); display: block; }
/* SVG inline com viewBox nao tem largura intrinseca: sem aspect-ratio o
   width:auto resolve para zero e a marca some. Proporcao do viewBox oficial. */
.logo svg, .hero-logo, .logo-rodape { aspect-ratio: 487.56 / 96.72; width: fit-content; display: block; }
.logo svg { height: 100%; }
.nav.is-stuck .logo { color: var(--preto); }

.nav-links { display: flex; gap: clamp(16px, 2.2vw, 32px); }
.nav-links a {
  font-size: .74rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: .1em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--areia);
  padding-block: 4px;
  position: relative;
  transition: color .45s var(--ease), opacity .3s;
}
.nav.is-stuck .nav-links a { color: var(--texto-2); }
.nav-links a::after {
  content: "";
  position: absolute;
  left: 0; bottom: 0;
  width: 100%; height: 1px;
  background: var(--ambar);
  transform: scaleX(0);
  transform-origin: right;
  transition: transform .4s var(--ease-out);
}
.nav-links a:hover::after { transform: scaleX(1); transform-origin: left; }
.nav.is-stuck .nav-links a:hover { color: var(--preto); }

.nav-right { display: flex; align-items: center; gap: 14px; }
.nav .btn { padding: .8em 1.4em; font-size: .7rem; }

.burger {
  display: none;
  width: 38px; height: 38px;
  border: 1px solid var(--linha-esc);
  border-radius: 2px;
  position: relative;
}
.nav.is-stuck .burger { border-color: var(--linha); }
.burger span {
  position: absolute; left: 11px;
  width: 16px; height: 1px;
  background: var(--areia);
  transition: transform .38s var(--ease), background-color .45s;
}
.nav.is-stuck .burger span { background: var(--preto); }
.burger span:nth-child(1) { top: 16px; }
.burger span:nth-child(2) { top: 21px; }
.burger.is-on span:nth-child(1) { transform: translateY(2.5px) rotate(45deg); }
.burger.is-on span:nth-child(2) { transform: translateY(-2.5px) rotate(-45deg); }

.drawer {
  position: fixed;
  inset: 64px 0 auto 0;
  z-index: 99;
  display: grid;
  padding: 16px var(--gut) 26px;
  background: var(--areia);
  border-bottom: 1px solid var(--linha);
  transform: translateY(-12px);
  opacity: 0;
  visibility: hidden;
  transition: opacity .35s var(--ease), transform .35s var(--ease), visibility .35s;
}
.drawer.is-open { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
.drawer a {
  font-family: var(--display);
  font-size: 1.5rem;
  padding: 10px 0;
  border-bottom: 1px solid var(--linha-2);
}
.drawer .btn { margin-top: 16px; }

/* ----------------------------------------------------------------- hero */
.hero {
  position: relative;
  min-height: 100svh;
  display: flex;
  align-items: flex-end;
  padding: 130px var(--gut) clamp(48px, 7vh, 82px);
  overflow: hidden;
  isolation: isolate;
  background: var(--preto);
}
.hero-bg { position: absolute; inset: 0; z-index: -2; }
.hero-bg img {
  width: 100%; height: 100%;
  object-fit: cover;
  object-position: 50% 55%;
  transform: scale(1.06);
  animation: heroDrift 30s var(--ease) infinite alternate;
}
@keyframes heroDrift {
  from { transform: scale(1.06) translate3d(0, 0, 0); }
  to   { transform: scale(1.13) translate3d(-1.2%, -1%, 0); }
}

/* Video de fundo do hero. Entra por cima da foto e so aparece no canplay,
   com fade: sem flash preto e sem buraco se a rede falhar. */
.hero-video {
  position: absolute; inset: 0;
  width: 100%; height: 100%;
  object-fit: cover;
  object-position: 50% 50%;
  opacity: 0;
  transition: opacity 1.1s var(--ease);
  pointer-events: none;
}
.hero-video.is-on { opacity: 1; }
/* Com o video no ar a foto fica coberta: para o drift e poupa GPU. */
.hero-bg.video-on img { animation: none; }

/* Degradê escuro obrigatório: o manual proíbe texto direto sobre a foto. */
.hero-tint {
  position: absolute; inset: 0; z-index: -1;
  background:
    linear-gradient(180deg, rgba(4,6,6,.72) 0%, rgba(4,6,6,.18) 34%, rgba(4,6,6,.72) 74%, rgba(4,6,6,.94) 100%),
    linear-gradient(92deg, rgba(4,6,6,.76) 0%, rgba(4,6,6,.20) 62%, transparent 100%);
}

.hero-in { position: relative; width: 100%; max-width: var(--wrap); margin-inline: auto; }
.hero-logo { height: clamp(46px, 7vw, 78px); color: var(--areia); margin-bottom: 2rem; }
.hero h1 { color: var(--areia); max-width: 17ch; margin-bottom: 1.5rem; }
.hero .lead { color: rgba(237, 231, 216, .88); margin-bottom: 2.4rem; }
.hero-acoes { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px; }

.hero-local {
  display: flex; align-items: center; gap: 10px;
  font-size: .72rem; font-weight: 500;
  letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase;
  color: var(--ambar);
  margin-bottom: 1.4rem;
}
.hero-local::before {
  content: ""; width: 26px; height: 1px; background: var(--ambar); flex: 0 0 auto;
}

/* --------------------------------------------------------------- números */
.faixa { background: var(--preto); color: var(--areia); }
.faixa-in {
  max-width: var(--wrap); margin-inline: auto; padding-inline: var(--gut);
  display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr);
}
.faixa-item {
  padding: clamp(26px, 3.6vw, 44px) clamp(12px, 2vw, 26px) clamp(26px, 3.6vw, 44px) 0;
  border-right: 1px solid var(--linha-esc);
}
.faixa-item:last-child { border-right: 0; }
.faixa-n {
  display: block;
  font-family: var(--display);
  font-size: clamp(2rem, 3.6vw, 3rem);
  font-weight: 500;
  line-height: 1;
  color: var(--ambar);
  margin-bottom: .5rem;
}
.faixa-l {
  display: block; font-size: .78rem; line-height: 1.45;
  color: rgba(237, 231, 216, .68); max-width: 22ch;
}

/* -------------------------------------------------------------- seções */
.sec { padding-block: var(--sec-y); }
.sec-escura { background: var(--preto); color: var(--areia); }
.sec-escura .lead { color: rgba(237, 231, 216, .8); }
.sec-areia-2 { background: var(--areia-2); }

.sec-head { max-width: 760px; margin-bottom: clamp(34px, 5vw, 60px); }
.sec-head .h2 { margin-bottom: 1.2rem; }

.sec-head-2col {
  max-width: none;
  display: grid;
  grid-template-columns: minmax(0, 1.15fr) minmax(0, .85fr);
  gap: clamp(24px, 4vw, 60px);
  align-items: end;
}
.sec-head-2col .h2 { margin-bottom: 0; }

/* ---------------------------------------------------------------- bairro */
.bairro { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) minmax(0, 1fr); gap: clamp(28px, 4vw, 60px); align-items: start; }
.bairro-fig { margin: 0; overflow: hidden; border-radius: 2px; }
.bairro-fig img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; }

.perto { display: grid; }
.perto li {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr auto auto;
  gap: 14px;
  align-items: baseline;
  padding: 11px 0;
  border-top: 1px solid var(--linha-2);
  font-size: .93rem;
}
.perto li:last-child { border-bottom: 1px solid var(--linha-2); }
.perto b { font-weight: 500; font-size: .8rem; color: var(--terracota); white-space: nowrap; }
.perto span.pe { color: var(--texto-3); font-size: .8rem; white-space: nowrap; }

/* --------------------------------------------------------------- mosaico */
.mosaico {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);
  gap: clamp(8px, 1.2vw, 14px);
}
.mo { position: relative; margin: 0; overflow: hidden; border-radius: 2px; background: var(--grafite); }
.mo img {
  width: 100%; height: 100%;
  aspect-ratio: 16 / 9;
  object-fit: cover;
  transition: transform 1.2s var(--ease-out);
}
.mo:hover img { transform: scale(1.05); }
.mo-2 { grid-column: span 2; grid-row: span 2; }
.mo-2 img { aspect-ratio: auto; min-height: 100%; }
.mo figcaption {
  position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: 0;
  padding: 34px 16px 13px;
  font-size: .74rem; font-weight: 500;
  letter-spacing: .1em; text-transform: uppercase;
  color: var(--areia);
  /* degradê obrigatório sob o texto */
  background: linear-gradient(180deg, transparent, rgba(4, 6, 6, .86));
}

/* ------------------------------------------------------------ tipologias */
/* Tres colunas fixas: com auto-fill dava quatro e sobrava 4+2, assimetrico. */
.tipos { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: clamp(14px, 2vw, 22px); }
.tipo {
  background: var(--branco);
  border: 1px solid var(--linha-2);
  border-radius: 2px;
  padding: clamp(20px, 2.6vw, 28px);
  display: flex; flex-direction: column; gap: 8px;
  transition: border-color .35s, transform .4s var(--ease-out);
}
.tipo:hover { border-color: var(--ambar); transform: translateY(-3px); }
.tipo-n { font-size: .68rem; font-weight: 500; letter-spacing: .18em; text-transform: uppercase; color: var(--terracota); }
.tipo h3 { font-family: var(--display); font-size: 1.3rem; font-weight: 500; letter-spacing: -.014em; }
.tipo p { font-size: .9rem; color: var(--texto-2); }
.tipo-area {
  margin-top: auto; padding-top: 14px; border-top: 1px solid var(--linha-2);
  font-size: .84rem; font-weight: 500;
}
.tipo-area b { color: var(--terracota); }

/* ---------------------------------------------------------------- plantas */
.plantas-nav { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; margin-bottom: clamp(24px, 3vw, 34px); }
.pl-btn {
  padding: .72em 1.3em;
  border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: 2px;
  font-size: .74rem; font-weight: 500;
  letter-spacing: .1em; text-transform: uppercase;
  transition: background-color .3s, color .3s, border-color .3s;
}
.pl-btn:hover { border-color: var(--preto); }
.pl-btn.is-on { background: var(--preto); color: var(--areia); border-color: var(--preto); }

.pl-painel { display: none; }
.pl-painel.is-on { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1.25fr) minmax(0, .75fr); gap: clamp(24px, 4vw, 52px); align-items: center; }
.pl-fig { margin: 0; background: var(--branco); border: 1px solid var(--linha-2); border-radius: 2px; padding: clamp(14px, 2vw, 26px); }
.pl-fig img { width: 100%; object-fit: contain; }
.pl-dupla { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 12px; }
.pl-dupla figcaption {
  font-size: .68rem; font-weight: 500; letter-spacing: .12em;
  text-transform: uppercase; color: var(--texto-3); margin-top: 8px; text-align: center;
}
.pl-info h3 { margin-bottom: .8rem; }
.pl-info p { color: var(--texto-2); font-size: .96rem; margin-bottom: 1.4rem; }
.pl-dados { display: grid; }
.pl-dados div {
  display: flex; justify-content: space-between; gap: 16px;
  padding: 11px 0; border-top: 1px solid var(--linha-2); font-size: .9rem;
}
.pl-dados div:last-child { border-bottom: 1px solid var(--linha-2); }
.pl-dados dt { color: var(--texto-3); margin: 0; }
.pl-dados dd { margin: 0; font-weight: 500; }

/* ----------------------------------------------------------- diferenciais */
.difs { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(230px, 1fr)); gap: clamp(18px, 2.6vw, 30px); }
.dif { border-top: 1px solid var(--linha-esc); padding-top: 20px; }
.dif-ico { display: block; width: 26px; height: 26px; color: var(--ambar); margin-bottom: 1rem; }
.dif h3 { font-size: 1.02rem; font-weight: 500; margin-bottom: .45rem; letter-spacing: -.008em; }
.dif p { font-size: .88rem; line-height: 1.6; color: rgba(237, 231, 216, .68); }

/* --------------------------------------------------------------- contato */
.contato { position: relative; background: var(--preto); color: var(--areia); overflow: hidden; isolation: isolate; }
.contato-bg { position: absolute; inset: 0; z-index: -2; }
.contato-bg img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; opacity: .3; }
.contato-tint {
  position: absolute; inset: 0; z-index: -1;
  background: linear-gradient(100deg, rgba(4,6,6,.97) 0%, rgba(4,6,6,.84) 52%, rgba(4,6,6,.66) 100%);
}
.contato-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: minmax(0, .95fr) minmax(0, 1.05fr);
  gap: clamp(30px, 5vw, 72px);
  align-items: start;
}
.contato-side .h2 { margin-bottom: 1.2rem; }
.contato-side .lead { margin-bottom: 2rem; }
.contato-zap {
  display: flex; align-items: center; gap: 14px;
  padding: 18px 20px;
  border: 1px solid var(--linha-esc);
  border-radius: 2px;
  transition: border-color .35s, background-color .35s;
}
.contato-zap:hover { border-color: var(--ambar); background: rgba(225, 162, 75, .07); }
.contato-zap svg { width: 26px; height: 26px; color: var(--ambar); flex: 0 0 auto; }
.contato-zap b { display: block; font-weight: 500; font-size: .95rem; }
.contato-zap span { display: block; font-size: .8rem; color: rgba(237, 231, 216, .6); }

/* ------------------------------------------------------------- formulário */
.form {
  background: var(--areia);
  color: var(--preto);
  border-radius: 2px;
  padding: clamp(24px, 3.4vw, 40px);
}
.form h3 { margin-bottom: .5rem; }
.form > p { font-size: .9rem; color: var(--texto-2); margin-bottom: 1.6rem; }
.campos { display: grid; gap: 14px; }
.campo { display: grid; gap: 6px; }
.campo label {
  font-size: .68rem; font-weight: 500;
  letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; color: var(--texto-3);
}
.campo input, .campo select, .campo textarea {
  width: 100%;
  font: inherit;
  font-size: .95rem;
  padding: .82em .9em;
  color: var(--preto);
  background: var(--branco);
  border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: 2px;
  transition: border-color .28s, box-shadow .28s;
}
.campo textarea { resize: vertical; min-height: 88px; }
.campo input:focus, .campo select:focus, .campo textarea:focus {
  outline: none;
  border-color: var(--terracota);
  box-shadow: 0 0 0 3px rgba(154, 81, 34, .12);
}
.campo input:user-invalid, .campo select:user-invalid { border-color: var(--terracota); }
.campo-2 { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 14px; }

/* pote de mel contra robô: fora da tela, sem display:none para o bot preencher */
.mel { position: absolute; left: -9999px; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; }

.form .btn { margin-top: 6px; }
.form-nota { margin-top: 14px; font-size: .76rem; line-height: 1.55; color: var(--texto-3); }

.form-ok {
  display: none;
  padding: 16px 18px;
  margin-top: 14px;
  background: rgba(30, 75, 67, .09);
  border-left: 2px solid var(--verde);
  border-radius: 2px;
  font-size: .9rem;
  color: var(--verde);
}
.form-ok.is-on { display: block; }

/* ---------------------------------------------------------------- rodapé */
.rodape { background: var(--preto); color: rgba(237, 231, 216, .7); padding-block: clamp(46px, 6vw, 72px) 32px; font-size: .88rem; }
.rodape-top {
  display: grid;
  grid-template-columns: minmax(0, 1.4fr) repeat(2, minmax(0, 1fr));
  gap: clamp(26px, 4vw, 56px);
  padding-bottom: clamp(32px, 4vw, 46px);
  border-bottom: 1px solid var(--linha-esc);
}
.rodape .logo-rodape { height: 36px; color: var(--areia); margin-bottom: 1rem; }
.rodape h4 {
  font-size: .68rem; font-weight: 500; letter-spacing: .16em;
  text-transform: uppercase; color: var(--ambar); margin-bottom: .9rem;
}
.rodape-col { display: grid; align-content: start; gap: 9px; }
.rodape-col a { transition: color .3s; }
.rodape-col a:hover { color: var(--ambar); }
.rodape-stn { display: flex; align-items: center; gap: 12px; margin-top: 1.4rem; }
.rodape-stn img { height: 30px; width: auto; filter: brightness(0) invert(1); opacity: .62; }
.rodape-stn span { font-size: .76rem; color: rgba(237, 231, 216, .5); }
.rodape-legal {
  padding-top: 26px;
  font-size: .74rem;
  line-height: 1.6;
  color: rgba(237, 231, 216, .42);
  max-width: 96ch;
}
.rodape-bot { padding-top: 20px; font-size: .74rem; color: rgba(237, 231, 216, .42); }

/* ------------------------------------------------------------ zap fixo */
.zap {
  position: fixed;
  right: clamp(14px, 3vw, 26px);
  bottom: clamp(14px, 3vw, 26px);
  z-index: 90;
  width: 54px; height: 54px;
  display: grid; place-items: center;
  border-radius: 50%;
  background: var(--ambar);
  color: var(--preto);
  box-shadow: 0 10px 30px -10px rgba(4, 6, 6, .5);
  opacity: 0; visibility: hidden;
  transform: translateY(12px) scale(.9);
  transition: opacity .45s var(--ease), transform .45s var(--ease-out), visibility .45s, background-color .3s;
}
.zap.is-on { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
.zap:hover { background: var(--dourado); transform: translateY(-3px); }

/* --------------------------------------------------------------- reveals */
.reveal { opacity: 1; transform: none; transition: opacity .85s var(--ease-out), transform .85s var(--ease-out); }
.js-anim .reveal { opacity: 0; transform: translateY(26px); }
.js-anim .reveal.is-vis { opacity: 1; transform: none; }
.tipos .reveal:nth-child(2), .difs .reveal:nth-child(2) { transition-delay: .07s; }
.tipos .reveal:nth-child(3), .difs .reveal:nth-child(3) { transition-delay: .14s; }
.tipos .reveal:nth-child(4), .difs .reveal:nth-child(4) { transition-delay: .21s; }
.tipos .reveal:nth-child(5), .difs .reveal:nth-child(5) { transition-delay: .28s; }
.tipos .reveal:nth-child(6) { transition-delay: .35s; }

/* ------------------------------------------------------------ responsivo */
@media (max-width: 1080px) {
  .nav-links { display: none; }
  .burger { display: block; }
  .sec-head-2col { grid-template-columns: 1fr; align-items: start; }
  .bairro { grid-template-columns: 1fr; }
  .pl-painel.is-on { grid-template-columns: 1fr; }
  .contato-grid { grid-template-columns: 1fr; }
}
@media (max-width: 860px) {
  body { font-size: 16px; }
  .faixa-in { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
  .faixa-item { border-right: 0; border-bottom: 1px solid var(--linha-esc); padding-right: 16px; }
  .faixa-item:nth-child(odd) { border-right: 1px solid var(--linha-esc); }
  .faixa-item:nth-child(3), .faixa-item:nth-child(4) { border-bottom: 0; }
  .mosaico { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
  .mo-2 { grid-column: span 2; grid-row: auto; }
  .mo-2 img { aspect-ratio: 16 / 9; }
  .hero { min-height: 94svh; padding-top: 116px; }
}
@media (max-width: 560px) {
  .faixa-in { grid-template-columns: 1fr; }
  .faixa-item { border-right: 0 !important; border-bottom: 1px solid var(--linha-esc); }
  .faixa-item:last-child { border-bottom: 0; }
  .faixa-l { max-width: none; }
  .mosaico { grid-template-columns: 1fr; }
  .mo-2 { grid-column: span 1; }
  .campo-2 { grid-template-columns: 1fr; }
  .pl-dupla { grid-template-columns: 1fr; }
  .hero-acoes .btn { flex: 1 1 100%; }
  .rodape-top { grid-template-columns: 1fr; }
}

/* Só o movimento intrusivo é desligado. Micro-interação continua, porque o
   Windows entrega reduced-motion ligado em muita máquina. */
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  /* O drift da foto sai: e o efeito de varredura, o que mais incomoda quem
     tem sensibilidade a movimento. O video em si fica sob controle do JS
     (lib/config.js), nao do CSS, para haver uma fonte de verdade so. */
  .hero-bg img { animation: none; transform: scale(1.03); }
}

@media print {
  .nav, .drawer, .zap, .hero-bg, .hero-video, .contato-bg { display: none !important; }
  body { background: #fff; color: #000; }
}

/* ======================================================================
   VALORES E CONDIÇÕES
   Seção escura, entre as tipologias e as plantas. O número âncora usa a
   serifa de display, como manda a hierarquia do resto da página.
   ====================================================================== */

/* o cartão de tipologia agora carrega área privativa, área total e preço */
.tipo-area + .tipo-area {
  margin-top: 0;
  padding-top: 6px;
  border-top: 0;
  color: var(--texto-3);
  font-weight: 400;
}
.tipo-preco {
  margin-top: 12px;
  padding-top: 12px;
  border-top: 1px solid var(--linha-2);
  font-size: .82rem;
  letter-spacing: .04em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--texto-3);
}
.tipo-preco b {
  display: block;
  margin-top: 3px;
  font-family: var(--display);
  font-size: 1.34rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: -.01em;
  text-transform: none;
  color: var(--preto);
}

.valores {
  display: grid;
  grid-template-columns: minmax(0, .92fr) minmax(0, 1.08fr);
  gap: clamp(24px, 3.4vw, 52px);
  align-items: start;
}

.valor-destaque {
  background: rgba(237, 231, 216, .05);
  border: 1px solid var(--linha-esc);
  border-radius: 2px;
  padding: clamp(26px, 3.2vw, 40px);
}
.valor-rot {
  display: block;
  font-size: .72rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: .18em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--ambar);
  margin-bottom: .7rem;
}
.valor-n {
  display: block;
  font-family: var(--display);
  font-size: clamp(2.5rem, 4.6vw, 3.5rem);
  font-weight: 500;
  line-height: 1;
  letter-spacing: -.02em;
  color: var(--areia);
}
.valor-sub {
  display: block;
  margin-top: .6rem;
  font-size: .9rem;
  color: rgba(237, 231, 216, .62);
}

.valor-fluxo { list-style: none; margin: 1.9rem 0 1.7rem; padding: 0; }
.valor-fluxo li {
  display: flex;
  align-items: baseline;
  gap: 12px;
  padding: 11px 0;
  border-bottom: 1px solid var(--linha-esc);
  font-size: .92rem;
}
.valor-fluxo li span { color: rgba(237, 231, 216, .72); }
/* o filete pontilhado liga rótulo e valor sem precisar de tabela */
.valor-fluxo li::before {
  content: "";
  flex: 1;
  order: 1;
  height: 1px;
  align-self: center;
  background: repeating-linear-gradient(90deg, var(--linha-esc) 0 2px, transparent 2px 6px);
}
.valor-fluxo li b {
  order: 2;
  font-family: var(--display);
  font-size: 1.06rem;
  font-weight: 500;
  color: var(--areia);
  font-variant-numeric: tabular-nums;
}
.valor-fluxo .valor-saldo { border-bottom: 0; padding-bottom: 0; }
.valor-fluxo .valor-saldo span { color: var(--ambar); }
.valor-fluxo .valor-saldo b { color: var(--ambar); }

.valor-lado { display: grid; gap: clamp(18px, 2.2vw, 26px); }
.fase {
  padding-top: 20px;
  border-top: 1px solid var(--linha-esc);
}
.fase-n {
  display: block;
  font-family: var(--display);
  font-size: clamp(1.8rem, 3vw, 2.4rem);
  font-weight: 500;
  line-height: 1;
  letter-spacing: -.02em;
  color: var(--ambar);
  margin-bottom: .6rem;
}
.fase h3 {
  font-family: var(--sans);
  font-size: 1rem;
  font-weight: 500;
  letter-spacing: .01em;
  margin-bottom: .5rem;
  color: var(--areia);
}
.fase p { font-size: .92rem; line-height: 1.68; color: rgba(237, 231, 216, .68); }
.fase p b { color: rgba(237, 231, 216, .9); font-weight: 500; }

.valor-nota {
  margin-top: clamp(30px, 4vw, 46px);
  padding-left: 14px;
  border-left: 2px solid rgba(225, 162, 75, .3);
  max-width: 82ch;
  font-size: .78rem;
  line-height: 1.66;
  color: rgba(237, 231, 216, .5);
}

@media (max-width: 900px) {
  .valores { grid-template-columns: 1fr; }
}

/* ======================================================================
   DIREÇÃO EDITORIAL
   Escala maior, mais respiro e momentos de imagem em sangria total. A
   referência é a escola de serifa contida (JHSF), que é a que conversa
   com comprador mais velho, e não a sans de entreletra apertada dos
   sites que miram investidor jovem.
   ====================================================================== */

:root {
  /* o respiro é metade do trabalho: seção mais alta, marca mais calma */
  --sec-y: clamp(72px, 9.5vw, 150px);
}

.h2 { font-size: clamp(2.05rem, 4.9vw, 3.9rem); line-height: 1.04; }
.sec-head { max-width: 820px; margin-bottom: clamp(42px, 6vw, 78px); }
.lead { max-width: 58ch; }

/* rótulo de seção ganha um filete: o olho encontra a hierarquia antes de ler */
.selo {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  gap: 14px;
  font-size: .66rem;
  letter-spacing: .24em;
}
.selo::before {
  content: "";
  width: 30px;
  height: 1px;
  background: currentColor;
  opacity: .55;
  flex: none;
}

/* -------------------------------------------------------- sangria total -- */
.bleed {
  position: relative;
  height: clamp(400px, 78vh, 780px);
  overflow: hidden;
  isolation: isolate;
  background: var(--preto);
}
.bleed img {
  width: 100%; height: 100%;
  object-fit: cover;
  transform: scale(1.05);
  transition: transform 1.6s var(--ease-out);
}
.bleed:hover img { transform: scale(1.09); }
.bleed::after {
  content: "";
  position: absolute; inset: 0;
  background: linear-gradient(180deg, rgba(4,6,6,.30) 0%, rgba(4,6,6,.05) 38%, rgba(4,6,6,.78) 100%);
}
.bleed-in {
  position: absolute;
  left: 0; right: 0; bottom: 0;
  z-index: 1;
  padding: clamp(30px, 5vw, 74px) var(--gut);
  max-width: var(--wrap);
  margin-inline: auto;
  color: var(--areia);
}
.bleed-selo {
  display: flex; align-items: center; gap: 14px;
  font-size: .66rem; font-weight: 500;
  letter-spacing: .24em; text-transform: uppercase;
  color: var(--ambar);
  margin-bottom: 1rem;
}
.bleed-selo::before {
  content: ""; width: 30px; height: 1px; background: currentColor; flex: none;
}
.bleed-frase {
  font-family: var(--display);
  font-size: clamp(1.6rem, 3.6vw, 2.9rem);
  font-weight: 400;
  line-height: 1.14;
  letter-spacing: -.014em;
  max-width: 20ch;
}
.bleed-frase em { font-style: italic; color: var(--dourado); }

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .bleed img, .bleed:hover img { transform: scale(1.02); transition: none; }
}


/* --------------------------------------- tipologias: faixa de interiores */
.tipos-fotos {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);
  gap: clamp(14px, 2vw, 22px);
  margin-bottom: clamp(20px, 2.6vw, 30px);
}
.tipo-foto { margin: 0; position: relative; overflow: hidden; border-radius: 2px; }
.tipo-foto img {
  width: 100%;
  aspect-ratio: 16 / 9;
  object-fit: cover;
  display: block;
  transform: scale(1.02);
  transition: transform 1.1s var(--ease-out);
}
.tipo-foto:hover img { transform: scale(1.07); }

@media (max-width: 820px) {
  .tipos, .tipos-fotos { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
}
@media (max-width: 520px) {
  .tipos, .tipos-fotos { grid-template-columns: 1fr; }
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .tipo-foto img, .tipo-foto:hover img { transform: none; transition: none; }
}